Maison Saint Quentin Fallavier 5 pièce(s) 105 m2 1/8
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SAINT QUENTIN FALLAVIER,

Proche des commodités et de la gare, venez découvrir cette belle maison individuelle de 105m² en plain pied construite en 2004 sur sous sol complet. La maison se compose d'une belle pièce à vivre de 39m² avec cuisine indépendante équipée de 12m² (possibilité d'ouverture), dégagement desservant les 4 chambres, salle de bains et wc. Sous sol accessible depuis la partie habitable de 112m² entièrement carrelé et isolé comprenant un espace buanderie et possibilité de garer 2 véhicules.

Terrain en pente de 803m² mais aménagé de facon à accueillir plusieurs terrasses et ainsi profiter de l'extérieur.

Isolation des combles 50mm de laine soufflée, menuiseries double vitrage renforcé. Bonne isolation car DPE C (conso gaz et elec 2021/2022: 1272€ abonnements compris).

Taxe foncière 2022: 1640€. Lotissement de 14 maisons avec frais de 70€ annuels.

Maison parfaitement entretenue sans travaux à prévoir!!

A VISITER SANS TARDER!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
AD IMMOBILIER
AD IMMOBILIER
111 avenue Lesdiguières
38290 LA VERPILLIÈRE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38070
  • Ville
    saint quentin fallavier

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1640 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    70 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    803 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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