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  • A vendre

Description

Réf : 216
DOMAINE DE LA LIEUSE,
A découvrir maison d'environ 95m2 entièrement rénovée entre 2024 et 2025 comprenant l'entrée desservant la cuisine indépendante et le salon/séjour, wc, à l'étage, dégagement, wc, salle d'eau et 4 chambres (9-10-11-13m2) dont une avec balcon. Garage avec buanderie.
A l'extérieur sur la partie avant une petite terrasse et deux stationnements. A l'arrière, un bel espace terrasse d'environ 50m2 avec au dessus la partie jardin d'environ 150m2.
Tout a été refait dans la maison: isolation extérieure, plomberie, électricité, porte, de garage sectionnelle, portail. Le chauffage est assuré par un poele à granules, radiateurs et clim réversible.
Des panneaux solaires sont installés sur le toit et génère 1000€ de revenus annuels.
A DECOUVRIR SANS TARDER!!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38070
  • Ville
    SAINT QUENTIN FALLAVIER

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    928 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    400
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface loi Carrez
    95 m2
  • Surface terrain
    355 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Surface de référence
    95

Maison Saint Quentin Fallavier 5 pièce(s) 95 m2 , Saint quentin fallavier

€269 000 **
5 pièce(s) 95 m² Réf :  216
111 avenue Lesdiguières
38290 LA VERPILLIÈRE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 400 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : AD IMMOBILIER | Raison sociale : AD IMMOBILIER | Adresse siège social : 111 avenue Lesdiguières - 38290 LA VERPILLIÈRE | Siret : 79422618300026 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR49794226183 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 38022018000032067 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante