• A vendre

Description

Réf : 253
SAINT QUENTIN FALLAVIER,
Idéalement située dans le village avec accès commerces, écoles et gare à pieds, venez découvrir cette belle maison de 176m2 habitable parfaitement entretenue sur terrain de 757m2.
Edifiée sur 3 niveaux, elle comprend au 1er étage la partie composée d'une entrée, pièce à vivre, cuisine équipée indépendante, salle de bains avec douche et baignoire, wc, et deux chambres.
A l'étage, un espace ouvert pouvant servir de bureau, second salon ou pièce de jeux pour les enfants, salle d'eau/wc deux belles chambres.
Au sous-sol, une partie garage et stockage. Chauffage pompe à chaleur Air/eau.
Maison sans travaux à prévoir, les peintures/tapisseries viennent d'être refaites.
Des travaux ont été fait avec le temps: Les fenêtres Alu en 2005, pompe à chaleur 2007, volets Alu isolés en 2016, le toit a été refait en 2017, l'électricité en 2024...
Taxe foncière 2025: 1811€
A DECOUVRIR SANS TARDER!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38070
  • Ville
    SAINT QUENTIN FALLAVIER
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1811 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface terrain
    757 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2900 EUR
  • Surface de référence
    140

Maison Saint Quentin Fallavier 5 pièce(s) 176 m2 , Saint quentin fallavier

440 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   176 Réf :  253
111 avenue Lesdiguières
38290 LA VERPILLIÈRE

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